獨到生意經 投入英國房市年賣16戶 7年級生在英國開房地產公司，年營收達新台幣3.6億元！28歲的黃欣嵐是英國新財富集團負責人，14歲到英國求學，大學5年念的是醫科、碩士轉向攻讀法律，涉獵相當廣泛，沒想到因熱愛到處看房子，一股腦栽入房地產領域，成為第1位在英國開設房仲公司的台灣人。 因為父親從商，黃欣嵐憑著從小在家中學習的「生意經」，精準嗅到英國房地產的商機，她說：「2002年時打算在倫敦買房子，但英國房仲業只賣自己的房子，找了5~6間房仲，都沒主動幫客戶尋找合適物件的服務，許多華人找屋很辛苦。」 黃欣嵐還觀察到一個趨勢：「華人愈來愈富有將創造商機」，她認為一般投資散戶苦無找房的管道，因此2010年草創「一條龍式」的服務，主動幫買方找屋、做售後服務，口碑傳遍華人圈，第1年就賣出16戶，營收換算達新台幣3.6億元，其中7戶買方是中國投資客。 使命必達品管嚴格 由於英國倫敦租金報酬率達6~8%，但房價卻沒有台灣貴，黃欣嵐說，倫敦的新金融區Canary Whart新成屋換算每坪約台幣90~100萬元，較台灣信義計劃區每坪150萬元還划算，甚至英國房屋坪數不含公設比、投資房市也不用繳增值稅。 黃欣嵐雖年輕，卻對挑住宅產品的眼光很有自信，「客戶要的產品，一定給得更好，嚴控品管、做好售後服務。」 黃欣嵐（28歲）小檔案 現職：英國新財富集團負責人 經歷：聯博基金資產管理人員 學歷：Queen Mary,University of London 座右銘：保持熱情、積極的心，用條理、邏輯做事 成功管理者原則：事必躬親，在最前線固守品質 本文轉載自 蘋果日報 02.11.2011/蔡佩蓉