倫敦最具增長潛力的新使館區

古老的發電廠，200英畝的巴特西公園，過去的巴特西一直都表現的默默無聞。而如今，在這一片190公頃的土地上正在規劃和計畫建設的18,000套住宅，以及10,000戶居住在重建區域的現有居民，將使這裡建設成為倫敦中心區大規模的新興住宅區之一。同時，該區域重建工程還將25000份工作機會以及新的學校、公園、文化和藝術中心等。隨著九榆區域重建工程的展開，美國駐英大使館新館，荷蘭駐英大使館、希臘駐英大使館紛紛確定搬遷至此，勢必將為這裡注入強勁的發展動力，也將重建泰晤士河南岸，尤其是西部地區。

巴特西區域地理位置優越，屬於倫敦交通一區，步行可達議會大廈和巴特西公園，與著名的切爾西隔河相望。由於鐵路線的阻礙，巴特西區域面臨最大的困境缺少地鐵交通的輔助，對於當地居民來說，出行主要依靠火車和公交，也並不適合步行到達。而未來，抑制該區域發展的瓶頸因素已經得到了解決。倫敦交通局已經開始動工將地鐵線路Northern line延伸到九榆新區，規劃中的Battersea Power Station和Nine Elms兩站也被劃入倫敦市交通一區(Zone 1)。新地鐵通達後，從新建的巴特西站到達倫敦金融城City僅需14分鐘，距離唐人街LeicesterSquare只有10分鐘。

與此同時，為了加巴特西地區與泰晤士河北岸的聯繫，倫敦市政府計畫在St. George’s Square處修建一座人行天橋。將泰晤士河南岸的九榆地區與北岸歷史悠久的Pimlico embankment聯繫在一起。2014年12月，旺茲沃思區議會已經正式發起了新橋的設計邀請，獲勝方案將於今年秋季向公眾公佈。

迅速發展的公共設施也為巴特西區域注入了不可小覷的生機和活力，方便居民更全面的體驗水畔生活。新的帶狀公園，社區廣場和綠地，將連接現有的Vauxhall Pleasure Gardens和Battersea Park。該區域最大的綠地——巴特西公園（Battersea Park）總面積達200英畝。公園內有藝術畫廊、兒童遊樂場、網球場、慢跑專用跑道等設施，還有一個巨大的人工湖和大片綠地。非常適合在天氣晴朗的週末，和家人朋友相約到此野餐踏青！巴特西公園還是每年Guy Fawkes煙火節的燃放點之一。

巴特西周邊有眾多中小學，其中小學包括St George’s CofE Primary School、Newton Preparatory School；中學包括：Newton Preparatory School、Pimlico Academy、The Dominie等。此外，皇家舞蹈學院（Royal Academic of Dance）更是培養舞蹈新星的搖籃。

作為倫敦最具增長潛力的新使館區——巴特西地區的房地產走勢十分強勁。據zoopla的資料顯示，與兩年前相比房價增幅為20.15%，與三年前相比漲幅更是高達26.30%。

由發展商Taylor Wimpey發開的巴特西公館（Battersea Exchange）專案緊鄰規劃中的Northern Line延長線巴特西站。將為該區域帶來290套新建公寓住宅以及一所小學。該專案預計於今年6月公開發售。

 本文轉載自 英國房產週刊