倫敦再次擊敗紐約，排名世界金融中心之首

根據9月23日最新公佈的一項全球金融商業中心指數(GFCI)研究顯示，倫敦再次擊敗紐約，成為全球金融中心之首。

國際權威的智庫機構Z/Yen集團根據營商環境、金融體系、基礎設施、人力資本和城市聲譽等因素發佈了第18期“全球金融中心指數”(GFCI)。報告顯示，在總分為1000分的評價體系中，倫敦領先紐約8分，在所有要素中都領先紐約，從紐約手中奪回了全球第一的位置。香港、新加坡和東京緊隨其後。

五月份英國大選之後，倫敦受益於政治穩定因素，從去年暫時領先的紐約奪回世界第一金融中心的排名。

Z/Yen集團副董事長、此次指數報告的負責人MarkYeabdle指出，資料顯示倫敦比大選前多了40個點。 然而，Yeadle 補充道：“英國政府對技術移民的限制增加了許多不確定性，但無論如何，倫敦仍然吸引了很多國際人士前來投資、工作。一個國家不可能擁有一個國際金融中心卻沒有國際一流的人才儲備 。

該指數排名誕生以來的18年裡，倫敦一度長期高居榜首，但於去年被紐約超越，今年倫敦再次奪冠。倫敦在歐洲的排名更是遙遙領先，唯一擠入全球前十的其它歐洲城市是蘇黎世，排在第七位。法蘭克福排在第14位。總體而言，亞洲和美國城市在排名中占主導地位。

該指數報告稱，亞洲尤其是遠東地區的國際金融中心將最有可能在未來幾年裡隨著國家經濟發展，進一步奪得領先，比如新加坡和上海。然而，Yeandle預計，倫敦和紐約將保持優勢，但前十位城市的競爭將更加激烈。

為了加強和鞏固倫敦的優勢，英國政府不斷地擴大倫敦在國際金融事務中的地位。日前在中國訪問的英國財政大臣奧斯本和中國副總理馬凱舉行英中經濟合作會談，並在會後公佈中國計畫在倫敦發行以人民幣計價的短期債券業務。

去年英國發行了自己的人民幣債券，此事被奧斯本稱讚為一大突破。兩國還同意就連通上海和倫敦股市開展可行性研究。

英國財政大臣稱這離他的目標——讓倫敦金融城成為中國金融的主要海外基地——又近了一步。他希望倫敦“成為人民幣貿易的天然西方中心，(以及)中國進入西方金融市場的橋樑”。

再次奪得全球金融中心冠軍城市的倫敦，在過去一周裡還在兩大國際權威機構分別發佈的兩大統計調查報告中，不但連續8年蟬聯了全球最受外商投資青睞的城市冠軍，同時在全世界房地產的流動性和市場透明度排行榜上，也高居榜首。

全球最受外商投資青睞的城市

根據科技和資訊產業諮詢巨頭IBM最新發佈的報告稱，倫敦連續8年奪得全球吸引外來投資項目最多的城市，遠遠超過包括巴黎、上海、新加坡、芝加哥和迪拜等排在其後的國際都市。

截至今年4月底的一年裡，倫敦共吸引了來自國際知名企業的235項大型投資或擴張業務，是歐洲城市巴黎、阿姆斯特丹和巴賽隆納的總和。這些投資項目共創造了1.13萬高收入的全職崗位。

按照國家來排名的話，英國吸引的外商投資排在第5位，緊隨美國、中國、印度和墨西哥之後，在歐洲國家中排名第一。

房地產流動性和市場透明度最高

另據國際著名房地產顧問服務機構仲量聯行最新發佈的“投資強度指數”(Investment Intensity Index)報告顯示，倫敦在全球房地產投資市場中繼續保持最高的流動性和市場透明度。

“投資強度指數”是指某座城市三年內房地產直接投資總額相較于其現有經濟規模之間的比值。根據該指數，倫敦連續第三個季度高居榜首；慕尼克、悉尼和奧斯陸分別位列二三四名。

仲量聯行的報告分析稱，前四強城市的共同特徵是科技產業發展勢頭強勁，並擁有優質的生活水準和良好的環境條件作為有力支撐。這些因素正日益被直接或間接納入到企業的房地產投資戰略之中。”

檀香山晉升為第5名，多宗大型單一零售資產交易是其表現強勁的主要原因。

在名列前25位的美國城市中，科技產業繼續發揮著至關重要的作用。聖約瑟/矽谷（第10名）、三藩市（第11名）、奧斯丁（第12名）、波士頓（第18名）和西雅圖（第25名）等著名的科技中心城市均表現不俗。

科技領域獨領風騷，全球金融中心也不甘示弱。全球最為重要的三大金融中心，即紐約（第17名）、倫敦（第1名）和法蘭克福（第7名）均表現不俗。紐約首次躋身前20名之列，過去一年間（2014年第三季度—2015年第二季度）其房地產投資額同比增長25%。而正以迅雷不及掩耳之勢躋身于全球金融中心的華沙，也躍居第20名。

“投資強度指數”是評定房地產市場流動性的有效工具，也是反映一座城市總體“健康狀況”的重要晴雨錶。該指數報告重點介紹了那些在吸引房地產投資方面表現十分出色的城市。透明度高和流動性強的房地產市場配以優質商業地產存量，可以為各個城市提供顯著的競爭優勢，也是這些城市取得成功的關鍵指標。

本文轉載自 英國房產週刊