中民投再投2.9億收購倫敦金融城寫字樓，買下英國Cazenove總部大樓

據英國媒體CoStar（9月16日）報導，中民投將以3,250萬英鎊（約合2.9億人民幣）的價格收購位於英國倫敦金融城的Cazenove總部大樓，買賣雙方將於近期正式交換合同。

這筆交易是脫歐後中民投在英國的第二筆寫字樓收購，2周前中民投剛剛通過旗下的上置集團斥資7.5億收購了倫敦法興銀行總部大樓。

中民投在倫敦二次置業，圖為這次買下的英國投資公司Cazenove總部大樓

CoStar - Minsheng makes it a double

Cazenove總部大樓具體位址是12-18 Moorgate, EC2，屬於倫敦金融城核心地段

據英倫投資客瞭解，大樓建於1998年，屬於永久產權物業，位於倫敦金融城核心位置，靠近英格蘭央行，總共7層，總面積達到33,941平方英尺（約為3151平方米）。該物業目前被出租給英國知名投資公司—Cazenove Capital Management，年租金收入為150萬英鎊，租金回報率達到4.33%，租期到2023年6月，據瞭解租客很有可能在2018年提前終止租約。

Cazenove Capital Management是英國知名投資公司，經營股票經紀和投行業務，2013年被英國另一家投資公司施羅德集團收購。

本次交易賣方為德國投資公司AIK，AIK2008年買下該物業的價格為2,000萬英鎊。

儘管脫歐後大公司的“搬家”傳聞給倫敦寫字樓交易帶來了很大的不確定性，但海外投資者依舊憑藉匯率優勢入場收購倫敦核心區的寫字樓資產。僅中國投資者就在9月份買下了三幢倫敦金融城寫字樓，除了中民投的兩筆之外，萬科也斥資10.2億買下了位於倫敦市中心梅菲爾區的寫字樓。就像博主之前一直講的那樣，倫敦核心地帶的舊寫字樓依舊對投資者有很強的吸引力，畢竟優質地段才是真正的稀缺資源。

本文轉載自　英倫投資客