太和控股斥資10億買下倫敦白金漢宮附近豪宅

香港上市公司—太和控股（9月25日）正式發佈公告，將出資1.12億英鎊（約合11.56億港幣，10億人民幣）買下一幢位於倫敦白金漢宮對面的豪宅，太和控股已經向賣方羅斯柴爾德基金（Rothschild）支付了10%的定金。

圖為公告截圖：董事會欣然宣佈，買方及賣方訂立收購協議，總金額為112,202,150英鎊。

圖為豪宅外觀

豪宅地址為6-9 Buckingham Gate，與英國女王居住的白金漢宮僅一街之隔，人家這才是真正地和女王做鄰居。

太和控股主營業務為買賣醫療設備、商品及證券；開採蒙古鎢礦；以及不良資產投資管理。

引用部分內容來自公告，公告顯示，太和控股表示集團一直在物色具有資本收益增值潛力的優質資產。

英國脫歐以近期英鎊貶值為本公司提供以具吸引力之價格收購英國優質資產之機會。

該物業位於住宅房地產的黃金地段西倫敦。儘管近期倫敦物業市場出現波動，惟董事對倫敦物業市場之未來前景持樂觀態度，並相信優質資產能夠抵禦物業市場之短期波動。

太和控股這次買下白金漢宮附近的豪宅，主要目的為持有該住宅物業作投資用途，並出租該物業賺取租金收入。

就此而言，董事會相信，收購事項為本集團提供擴大其資產組合及拓闊其盈利基礎之良機，同時集團還可以受益於該物業的潛在資本升值，以及出租該物業產生的穩定及經常性租金收入。

因此董事會認為，訂立收購協議符合本公司及股東之整體最佳利益，且收購協議條款公平合理。

英國脫歐公投之後，多家香港上市的中資企業趁著英鎊貶值，憑藉香港自由換匯的優勢，大規模進場英國掃貨：

6月29日，香港上市公司華大地產斥資7000萬英鎊買下一處位於倫敦國王十字火車站附近的Travelodge酒店物業。

7月19日，香港渝太地產以4233.6萬英鎊的價格買下位于英國倫敦金融城的酒店物業，該物業同樣被出租給酒店Travelodge。

8月26日，佳辰資本以8000萬英鎊（約合7億人民幣）收購了位於東倫敦的希爾頓逸林酒店。佳辰資本作為一家家族辦公室，由龍湖地產聯合創始人-蔡奎於2013年在香港成立，蔡奎為龍湖地產主席（前中國女首富）吳亞軍前夫。

9月2日，中民投控股的香港上市公司上置集團以8,450萬英鎊（約合7.5億人民幣）的價格收購了位於英國倫敦金融城的法興銀行總部大樓，這筆交易是脫歐公投後中資在英國的第一筆寫字樓收購。

9月6日，港交所、深交所同時上市的萬科集團以1.15億英鎊（約合10.2億人民幣）的價格收購了位於英國倫敦市中心梅菲爾區的寫字樓Ryder Court，這是萬科第一次進入英國寫字樓市場。

9月16日，中民投控股的港交所上市公司上置集團再出手，以3,250萬英鎊（約合2.9億人民幣）的價格收購位於英國倫敦金融城的Cazenove總部大樓。

9月22日，港交所上市公司聯合光伏出資3000萬英鎊（約合2.6億人民幣）收購英國太陽能發電站專案，聯合光伏母公司為招商局旗下的招商新能源，本次收購是英國脫歐公投後第一筆中資在英國的新能源收購。

相比來自中國大陸的投資者，香港投資者在英國市場深耕多年，對英國的地產週期十分瞭解，加之過往項目的成功經驗，因此在“養父”遇到危機之時依舊能夠信心十足地抄底優質資產。用買房子打比方，香港新加坡等地的華人投資者在英國看房看了幾十年，對每個區域的走向和發展都瞭若指掌，一直在等一個時機，如今機會一來他們就迅速出手了。而那些在港交所上市的大陸企業，由於沒有外匯管制的顧慮，也能緊跟香港投資者，並且快速執行投資決策。

本文轉載自　英倫投資客