倫敦遭受最嚴重房源危機

最新調查顯示，自6月以來，英國樓市中的可售房產數量下跌了20%，進一步加劇了房產的稀缺性，其中倫敦正面臨著最為嚴重的房產短缺危機。

據網路地產經紀公司House Simple統計，在過去三個月中，全英範圍內，新進入市場的可售樓房產數量下跌了近20%，但是首都地區的跌幅達到25%。

由於人們更傾向於去度假而非著手出售房產，夏天通常是房產市場的淡季，但是房產短缺卻問題卻在過去幾個月內同時成為一系列其他研究關注的重點。

這同時也被認為是英國房價不斷上漲的主要原因之一。據國家統計局最新公佈的資料，今年7月與去年同期相比，平均房價上漲了5.2%，達282,000英鎊。

HouseSimple的研究對7月和8月間，Rightmove網站上全營範圍內的超過100個主要村鎮，城市及倫敦所有行政區的新加入的可售房產數量，

對比發現，8月內，僅有不到25%的村鎮和城市的新上市的房產數量有所增加，與六月相比，全英範圍下降了6.6%。

該調查還發現，今年夏天倫敦人出售房產的數量急劇下降。從6月初開始，不只是倫敦的一個行政區出現了新房數量下跌的情況，該調查發現，今年6至8月，倫敦範圍內新增可售房產的數量下跌了24.8%。

肯辛頓和切爾西區擁有全英國最多的豪宅，今年夏天，該區域新上市的房產量跌幅超過43%。

在倫敦之外，Somerset的Taunton出現了單月最大跌幅，與7月相比，該地區8月市場中的房產比例下跌了31%。其次是Lichfield和Loughborough，分別下跌了29%和28.5%。

然而，以大教堂聞名的Lichfield在過去三內月中的下跌更為明顯，在6至8月間，這裡新上市房產數量下降了近40%。

8月，英國中部和南部地區的情況最為糟糕，15個城市中有12個城市在過去一個月內經歷了新入市房產數量的大幅下跌。

HouseSimple的首席執行官Alex Gosling表示：“全國範圍內有成千上萬失望而歸的買家，他們已經準備好了購買資金，但是房屋供應卻已乾涸。”

“造成這種短缺的原因並不是單一的，因此買家也無法瞭解到為什麼賣家遲遲不進行銷售。”

“我們希望暑假結束後可以看到一些好轉，在9月對目前供求之間的不平衡關係進行一個較好地評估。”

本文轉載自 英國房產週刊