臺灣新光人壽首次亮相倫敦房產市場  1.35億英鎊購金融城優質辦公樓

臺灣投資方臺灣新光人壽首次亮相倫敦房產市場，1.35億英鎊購買倫敦金融城備受關注的一棟辦公樓。

 據悉，該公司從基石房地產顧問有限公司（Cornerstone Real Estate Advisers）處購買40 GracechurchStreet 大廈的要約已經給出了報價，如交易成功，其年收益為4.1%。

 （圖說：倫敦金融城40 Gracechurch Street 大廈）

本次購買的寫字樓面積達122,000平方英尺，而此次交易也是新光人壽7.5億英鎊投資英國市場的一個信號。

該公司於今年早些時候獨家授權給仲量聯行，代其尋找倫敦範圍內，體量在8千萬英鎊至2億英鎊間合適的投資目標。

 （圖說：倫敦金融城40 Gracechurch Street 大廈）

基石地產委託GM Real Estate於今年9月將已完全出租的40 Gracechurch Street大廈放在公開市場出售。

2013年時，基石地產花費9400萬英鎊對該大廈進行了全面的重新定位和資產管理工程，使出租率從52%提升至100%。

繼臺北金融監督管理委員會出臺新的監管規則後，新光人壽是臺灣最後一家將目光鎖定在倫敦房地產市場的公司。

在新光人壽之前，臺灣國泰人壽和富邦人壽已經先期進入倫敦地產市場並完成了一些大宗交易。今年五月，國泰人壽以5.75億英鎊購得Walbrook大廈，此外該公司還於去年8月以3.2億英鎊購得倫敦金融城核心區域的辦公商用大樓Woolgate Exchange。臺灣富邦人壽3.32億英鎊購下倫敦杜莎夫人蠟像館物業。

（圖說：臺灣國泰人壽3.2億英鎊購得的Woolgate Exchange大樓）

（圖說：臺灣國泰人壽5.75億英鎊購得的倫敦金融城Walbrook大廈）

（圖說：臺灣富邦人壽出價3.2億英鎊購買倫敦市中心的杜莎夫人蠟像館所租用物業）

臺灣新光人壽由億萬富翁吳火獅創立於1963年，是新光金融集團的一部分。吳火獅室臺灣排名第15位的富翁。

新光人壽希望成為包括南山人壽和中國人壽臺北子公司在內，下一批進軍倫敦市場的臺灣買家中的領軍者。

本文轉載自 英國房產週刊