一張圖表告訴您倫敦哪個地鐵站周邊的房產漲幅最大最受購房者追捧？

英國房地產網路eMoov.co.uk剛剛發佈的大倫敦地區地鐵沿線房價指數顯示，最受購房者追捧的地鐵網站並不在倫敦市中心。周邊房產需求增長最大的網站Watford，實際上位於倫敦西北郊的Hertfordshire。

該調查報告顯示，倫敦週邊房產正逐漸受到購房者的追捧，最受歡迎的10個地鐵網站幾乎均位於倫敦軌道交通5區甚至更週邊的地方。與市中心的高昂房價相比，這裡的房產更容易負擔的起。最受歡迎的Watford位於交通7區，根據eMoov對房產可售數量與成交量對比發現，這裡的房屋需求率為78%。其餘9個最受歡迎的網站均位於倫敦西北部。 

東倫敦地區的房價增幅強勁，大部分網站均表現出大幅增幅趨勢。其中位於交通3區的East Ham從今年2月至今，平均房價出現了26%的增幅。與之相對，需求量最低的10個地鐵網站則全部位於倫敦交通一區。位於倫敦最為核心區域的邦德街站則成為需求量最低的地點，需求率僅為13%。針對各條地鐵線路，Central Line成為最受歡迎的一條地鐵線，其沿線網站周邊房產的需求量平均為48%，但是在過去6個月內，Jubilee Line沿線的房價增幅最大達18%。eMoov的首席執行官及創始人RussellQuirk表示：“有趣的是，我們不是單純的關注各個網站周邊的資料，而是把它們放到大倫敦區域裡進行分析，看哪個區的需求量更大，以及哪條地鐵線途徑需求量最大的區域。”“雖然從整體上看，Central Line沿線的房產需求量最大，但是10個最受歡迎網站中，僅有West Ruislip位於Central Line之上。”“根據這份調查，目前最炙手可熱的區域是倫敦東部，而最受歡迎的網站則均分佈在交通5區甚至更遠。但是自今年1月以來，3區和4區的需求量出現了強勁的增長勢頭。”“受惠於Jubilee Line和Central Lines，以及即將通車的橫貫城鐵項目，將進一步加強對這些地區房產的需求。”人民幣新一輪貶值已經突然開始，海外投資更需快馬加鞭，面對國內喜怒無常的投資環境，手頭擁有數百萬千萬以上可自由支配資產的高淨值人士，如何科學合理地調整財富組合，尤其是配置一定比例的海外資產，至關重要，而且迫在眉睫。

綠地集團作為中國第一家也是唯一一家躋身《財富》世界500強的房地產主營企業集團，2014年在短短不到三個月內，將英國首都倫敦兩大優質專案收入囊中，並且開創倫敦地產開發的紀錄。其中，綠地集團的倫敦蘭姆公館專案，將保護性改造英國最古老的啤酒釀造廠；位於倫敦金絲雀碼頭金融區的一個Hertsmere專案，將規劃建設倫敦乃至歐洲至高的超豪華公寓樓。 

 本文轉載自　英國房產週刊